住宅ローンの条件には「借り入れ時の年齢が満20歳以上満65歳以下、ローン返済時の年齢が満80歳以下」というものがあります。
完済する年齢はあらかじめ設定されています。
そのため、毎月の返済額に無理が生じます。
ですが、この年齢の範囲内で良い条件の住宅ローンがあります。
それが35年で完済をターゲットにした住宅ローンです。

これは長期固定金利となっている住宅ローンです。
35年間の返済期間は非常に長いものです。
そのため、契約時に金利を固定することで融資元の損失を抑える仕組みとなっています。
一見、金利に変動がないため安心のできる住宅ローンです。
ですが、市場金利が変動した場合、例えば金利が下がった場合も契約時の金利のままとなります。